1976〜1986年築, 専有面積67.43㎡〜87.43㎡の平均販売価格
千葉県
33.4万円/㎡
前年比-2.3%
習志野市
35.0万円/㎡
前年比-7.9%
マープル津田沼スカイハイツB棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩16分
1981年築 / 4階建 / 473戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,994万円
25.7万円/㎡
1,639
1,875
2,112
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,112万円
24.2万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
マープル津田沼スカイハイツB棟
1,890万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 77.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,890万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,990万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 26.9万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅16分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マープル津田沼スカイハイツA棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 473戸 | SRC |
| 2024/08/25 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅15分 | 2,070万円 | 23.8万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 473戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香澄一丁目住宅 習志野市香澄一丁目 | 新習志野駅12分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 518戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%下落、習志野市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は習志野市の平均と比較して30.3%割安です。